Concello

A modificación puntual do PXOM permitirá reordenar o ámbito, crear 85 vivendas protexidas e proxectar un aparcadoiro soterrado con 350 prazas

O Pleno da Coruña aprobou inicialmente este xoves a modificación puntual do Plan xeral no ámbito do polígono M22, coñecido como parque da Agra, un paso clave para avanzar na reordenación dunha das grandes bolsas de solo pendentes no barrio da Agra do Orzán.

A proposta elevada polo goberno local permitirá destinar a usos públicos a maior parte da superficie incluída no ámbito. En total, dos máis de 31.000 metros cadrados do polígono M22, arredor de 23.900 estarán integrados no futuro parque da Agra, con 18.500 metros cadrados previstos para uso público.

Dentro desa planificación, o Concello prevé crear un parque de 16.000 metros cadrados, unha nova zona verde que aspira a responder a unha demanda histórica da veciñanza nun dos barrios con maior densidade urbana da cidade. Pola súa localización, o espazo tamén se concibe como un miradoiro cara á baía da Coruña.

O voceiro do goberno municipal, José Manuel Lage, defendeu durante o pleno o impacto positivo da reordenación e destacou que o 83 % do polígono do parque da Agra quedará destinado a usos públicos. O edil lembrou ademais que esta actuación permitirá ampliar a superficie xa aberta no Observatorio, onde o Concello habilitou previamente uns 4.000 metros cadrados, aos que se sumarán outros 12.000 cando se desenvolva o novo planeamento.

A modificación puntual do PXOM tamén abre a porta á creación de vivenda protexida no ámbito. A previsión municipal é que se poidan construír 85 vivendas con algún réxime de protección, o que suporía o 40 % do total das vivendas previstas na reordenación do polígono.

Ademais da nova zona verde e da vivenda protexida, o plan incorpora medidas para mellorar a dotación de estacionamento na Agra do Orzán e na súa contorna. A folla de ruta do goberno local inclúe a posibilidade de executar un aparcadoiro soterrado con 350 prazas, xunto con outras 63 prazas públicas en superficie.

A aprobación inicial chegou despois de semanas de mobilización veciñal. Veciños e veciñas da Agra concentráronse diante do Concello para reclamar que o ámbito se destine integramente a zona verde e para expresar o seu rexeitamento á construción de novos edificios no parque. Baixo a idea de que o barrio precisa máis espazos libres e non máis cemento, a veciñanza defende que a reordenación debe priorizar a creación dun gran pulmón verde nunha das zonas máis densamente poboadas da cidade.

Agora a tramitación urbanística continuará cos seguintes pasos administrativos antes de que a modificación poida quedar definitivamente aprobada. O goberno local sostén que este avance permitirá desbloquear a creación dun gran espazo público no barrio e compatibilizar a demanda de zonas verdes coa incorporación de vivenda protegida y nuevas plazas de aparcamiento.