Actualidade

PSOE e BNG acordan levar ao pleno de maio unha proposta revisada, con menos edificabilidade, un edificio eliminado e outro reducido na rúa Pascual Veiga

O futuro do Parque da Agra entra nunha nova fase política. O goberno local da Coruña e o BNG alcanzaron un acordo para desbloquear a modificación puntual do PXOM no ámbito do polígono M-22, un expediente urbanístico que volverá ao pleno este mes tras quedar retirado da sesión de abril pola falta de apoios suficientes.

A nova proposta chega despois da creación dunha mesa de traballo con participación veciñal, pactada por socialistas e nacionalistas tras o primeiro intento fallido de aprobación. Aquel adiamento tiña como obxectivo revisar o documento, introducir cambios e procurar unha saída con maior consenso nun barrio que leva décadas reclamando máis espazo público e zonas verdes.

O principal cambio é a redución da edificabilidade prevista. O novo deseño elimina un dos edificios incluídos no planeamento inicial e reduce o tamaño doutro bloque, situado na contorna de Pascual Veiga. Ademais, mantense a estrutura tradicional do Camiño do Pinar e desaparece o inmoble proxectado no acceso ao novo Parque do Observatorio desde a rúa Canceliña, unha das demandas formuladas pola veciñanza.

A modificación afecta a unha superficie total de 23.933 metros cadrados. Segundo os datos trasladados polo Concello, o 83% do ámbito quedará destinado a espazos públicos. O parque ocupará arredor de 12.674 metros cadrados e, no conxunto da actuación, a superficie verde acadará os 13.000 metros cadrados. Outros 2.941 metros cadrados reservaranse para equipamentos vinculados ás instalacións da Aemet, mentres que a rede viaria contará con 3.970 metros cadrados e a superficie destinada a edificación quedará reducida a algo máis de 4.000 metros cadrados.

O acordo incorpora tamén unha bolsa residencial de máis de 200 vivendas. O voceiro do Goberno municipal, José Manuel Lage, explicou que o 40% do total será vivenda protexida, o que suporá a construción de arredor de 85 pisos con esta cualificación. O executivo local vincula esta previsión á necesidade de ampliar a oferta residencial accesible nun contexto de crecente dificultade para acceder á vivenda.

Outra das novidades destacadas é a posibilidade de construír un aparcadoiro soterrado de 3.400 metros cadrados. A infraestrutura permitiría crear aproximadamente 350 prazas de uso público nunha zona cunha forte demanda de estacionamento e cunha elevada densidade de poboación.

Na presentación dos detalles do acordo, Lage defendeu que a proposta permite avanzar nunha reivindicación histórica do barrio e subliñou que o Agra do Orzán medrou durante décadas sen a suficiente planificación de espazos públicos. O concelleiro sostivo que a redución da edificabilidade e o incremento das zonas verdes melloran a proposta inicial e permiten dar resposta a parte das peticións veciñais.

Con este movemento, o goberno local busca sacar adiante un expediente que arrastra anos de tramitación e que está condicionado pola sentenza 620/2015, así como polo convenio asinado con Dricar de Inversiones SL. A aprobación inicial necesita maioría absoluta, polo que o apoio do BNG resulta decisivo para que a modificación urbanística prospere en María Pita.

O acordo, con todo, non apaga por completo o debate no barrio. As entidades veciñais manteñen reservas ante a construción de novos bloques nunha zona que consideran xa saturada e na que reclaman que a prioridade sexa o espazo verde, accesible e de uso público. As protestas das últimas semanas evidenciaron que unha parte do Agra do Orzán segue vendo insuficientes os cambios introducidos.

A votación de maio medirá agora o alcance real do pacto entre PSOE e BNG e marcará o seguinte paso dunha das operacións urbanísticas máis sensibles da cidade. O proxecto combina a creación dun parque longamente reclamado, a ordenación de novas vivendas, unha bolsa de vivenda protexida e un aparcadoiro público, un equilibrio que continúa xerando debate nun dos barrios con maior presión urbana da Coruña.