O pleno de Arteixo dá luz verde a un plan municipal de vivenda pero rexeita declarar o municipio zona tensionada
O acceso á vivenda centrou parte do debate do pleno ordinario de setembro de Arteixo, no que a Corporación acordou impulsar a elaboración dun plan municipal de vivenda. O acordo chegou tras dúas mocións presentadas polo PSOE e o BNG, que tamén reclamaban iniciar os trámites para que o municipio fose declarado zona de mercado residencial tensionado. Esta última proposta non saíu adiante.
A declaración de zona tensionada non é actualmente aplicable en Arteixo. A relación oficial publicada polo Estado para o segundo trimestre de 2026 recolle en Galicia a declaración de Santiago de Compostela, sen incluír Arteixo.
O debate produciuse nun contexto no que o PSOE xa viña reclamando que o municipio solicitase esta declaración. Os socialistas defendían a medida como unha ferramenta para actuar sobre os prezos dos alugueiros e, ao mesmo tempo, propoñían impulsar un plan municipal que favorecese a saída ao mercado de vivendas baleiras.
Segundo o relatado no pleno polo portavoz socialista, Martín Seco, atopar unha vivenda de tamaño medio por menos de 750 euros mensuais resulta complicado no municipio. O dato forma parte do diagnóstico defendido polo PSOE, que relaciona a situación coa demanda residencial asociada ao desenvolvemento industrial de Arteixo e á súa proximidade coa Coruña.
Pola súa banda, o BNG, a través do seu portavoz Xurxo Couto, reclamou un plan máis amplo que, segundo a formación, debería incluír unha oficina municipal de vivenda, unha bolsa de alugueiro accesible con garantías para propietarios e a mobilización de solo público destinado a vivenda protexida. O grupo tamén defendeu reclamar á Xunta un incremento do parque público residencial.
O Goberno local descarta a zona tensionada
A postura do Goberno municipal foi diferente respecto á declaración de zona tensionada. A concelleira de Servizos Sociais, Inés Ramos, cuestionou durante o pleno a efectividade desta fórmula e defendeu que a prioridade debe ser incrementar a oferta de vivenda.
Segundo os datos citados polo Goberno local, procedentes do Observatorio da Vivenda de Galicia, o prezo medio dos contratos de alugueiro rexistrados en Arteixo sitúase en 623 euros. A cifra encaixa ademais coas referencias utilizadas pola propia Xunta no programa Fogar Vivo 2026, que sitúa Arteixo na zona territorial na que establece un límite de 600 euros de renda mensual para determinadas vivendas incorporadas ao programa.
Ramos tamén repasou diferentes proxectos residenciais previstos no municipio, entre eles actuacións en A Penouqueira, Vilarrodís e O Petón de Meicende.
O alcalde, Carlos Calvelo, sinalou que o acceso á vivenda é un dos principais problemas sociais da comarca e defendeu que o Concello ten capacidade limitada neste ámbito. Segundo explicou, Arteixo dispón de solo preparado para unhas 2.000 vivendas, pero considera necesario crear condicións que favorezan a construción e a saída de inmobles ao mercado do alugueiro.
O rexedor tamén puxo o foco nas garantías para os propietarios particulares e reclamou un marco regulatorio que, segundo a súa posición, dea maior seguridade aos arrendadores.
Un plan para mobilizar vivendas baleiras
O punto de acordo entre os diferentes grupos chegou coa decisión de avanzar nun plan municipal de vivenda. A iniciativa permitirá estudar a situación do mercado local e establecer medidas para favorecer o acceso á vivenda e mobilizar inmobles que actualmente non están incorporados ao mercado.
A aprobación deste plan prodúcese ademais nun momento no que o propio Concello mantén diferentes instrumentos de planificación urbanística en marcha. No seu portal de transparencia figuran, entre outros documentos, o Plan Xeral de Ordenación Municipal e diferentes plans e proxectos urbanísticos.
A concelleira non adscrita Noelia Martínez tamén participou no debate. Segundo a información trasladada sobre o pleno, apoiou a proposta socialista relacionada co estudo da situación da vivenda, mentres que se abstivo na moción do BNG pola súa posición respecto á declaración de zona tensionada.
Deste xeito, o pleno pechou o debate cun acordo para avanzar na planificación municipal en materia de vivenda, pero sen dar o paso de solicitar a declaración de Arteixo como zona de mercado residencial tensionado.