Concello

O novo PEPOCH abre un período de exposición pública e aposta pola rehabilitación, o uso residencial, a actividade económica e a creación de novos espazos públicos

O futuro do casco histórico de Betanzos entra nunha nova etapa. O Ayuntamiento abriu un período de dous meses de exposición pública para que a cidadanía poida consultar e presentar alegacións ao novo Plan Especial de Protección e Ordenación do Casco Histórico (PEPOCH), un documento que substituirá ao vixente desde 1992.

A proposta busca actualizar a normativa para facilitar a rehabilitación dos edificios, favorecer o uso residencial e impulsar a actividade comercial e económica, ao mesmo tempo que se reforza a protección do patrimonio histórico da cidade.

Un dos cambios previstos afecta directamente ao número de vivendas que pode haber nun mesmo edificio. O novo plan elimina o límite específico existente ata agora, aínda que calquera nova distribución deberá cumprir as condicións de habitabilidade, accesibilidade e seguridade establecidas pola normativa.

O documento tamén introduce unha regulación máis detallada dos usos turísticos e hostaleiros para evitar que entren en conflito co uso residencial dos inmobles do casco histórico.

Outro dos aspectos destacados é a instalación de paneis solares. O PEPOCH incorpora un estudo específico sobre a súa visibilidade desde diferentes puntos da cidade, co obxectivo de compatibilizar a implantación destas instalacións coa conservación da paisaxe urbana e patrimonial.

Tamén se contemplan solucións para facilitar a creación de garaxes en determinados edificios con fachadas protexidas. Estas actuacións estarán condicionadas á conservación dos elementos patrimoniais que deben manterse.

Cinco actuacións para transformar espazos públicos

O novo plan identifica ademais varios puntos nos que se poderían crear ou ampliar espazos públicos.

Un deles sitúase no contorno do Pazo e da Torre de Lanzós, onde se contempla a adquisición de terreos para crear unha zona verde que conecte a Praza da Constitución coa rúa do Castro e a Praza de Galicia.

Na rúa San Francisco tamén se prevé obter terreos para completar un novo acceso ao Parque dos Cabildos e mellorar a conexión coa Praza Fernán Pérez de Andrade e o Mercado de Santa María.

Outro dos ámbitos afectados sería a zona da Fonte de Unta, fronte á rúa do Pozo. A proposta pasa por actuar sobre unhas ruínas existentes, ampliar a vía e mellorar tanto a circulación como a integración das históricas arcadas.

Tamén se contempla a creación dun espazo público nunha parcela situada fronte á Porta do Cristo. A actuación permitiría ampliar o paseo fluvial e incorporar unha zona de estacionamento.

Por último, na rúa Valdoncel proponse obter terreos mediante expropiación ou cesión voluntaria para crear un novo percorrido peonil desde a Porta do Hórreo e recuperar parte do trazado asociado á antiga muralla medieval.

Durante os dous meses de información pública, a tramitación de licenzas urbanísticas só quedará suspendida nos casos nos que as actuacións previstas sexan incompatibles co novo PEPOCH. As obras que se axusten á normativa poderán continuar a súa tramitación con normalidade.