Betanzos avanza cara á regulación das vivendas turísticas tras case dous anos de espera
A regulación das vivendas de uso turístico (VUT) dá un novo paso en Betanzos coa elaboración dun anteproxecto de ordenanza municipal que establecerá as condicións para a implantación desta actividade no municipio. O Partido Popular reclama agora a convocatoria dunha comisión informativa na que todos os grupos políticos poidan analizar o documento e coñecer o seu contido.
A petición chega despois de que o Concello abrira o pasado 24 de xullo un período de consulta previa para recoller opinións e achegas antes de iniciar a elaboración da ordenanza. O prazo establecido foi de 15 días naturais.
Os populares consideran, porén, que este proceso non contou coa suficiente difusión entre os propietarios de vivendas turísticas e as persoas potencialmente afectadas. A formación critica que a consulta se limitase, segundo a súa valoración, á publicación do anuncio na web municipal sen acompañala doutras accións destinadas a facilitar a participación.
Un asunto que leva dous anos sobre a mesa
O debate sobre as VUT non é novo en Betanzos. En setembro de 2024, o Grupo Municipal do PP presentou unha moción para reclamar a regulación desta actividade, unha iniciativa que foi aprobada por unanimidade no pleno.
A proposta pedía establecer un marco municipal que permitise controlar e facer seguimento das vivendas destinadas ao uso turístico, incluíndo aspectos como a obtención das autorizacións correspondentes, as condicións de funcionamento e os requisitos aplicables a estas actividades.
Desde entón, os populares consideran que se produciu un atraso na elaboración da normativa. A súa portavoz, Ceci Vázquez, sostén que a falta dunha regulación específica está a xerar problemas de convivencia en determinados edificios entre residentes, propietarios e persoas que utilizan estas vivendas durante períodos curtos.
A cuestión tamén fora levada ao debate político local polo BNG. En xullo de 2025, a formación nacionalista reclamara un Plan Municipal de Vivenda e advertira do impacto das vivendas turísticas sobre o acceso á vivenda. Naquel momento manexaba datos do Rexistro de Empresas e Actividades Turísticas da Xunta que situaban en 154 as VUT existentes en Betanzos, aínda que consideraba que a cifra real podía ser superior pola existencia de inmobles sen a correspondente regulación ou control.
Os datos máis recentes dispoñibles no INE ofrecen unha fotografía diferente: en maio de 2026 contabilizábanse 34 vivendas turísticas no municipio, cunha capacidade de 180 prazas, equivalentes ao 0,38 % do parque residencial.
O debate chega nun momento marcado polo problema da vivenda
A regulación das VUT enlaza directamente con outro dos debates que nos últimos meses gañaron peso en Betanzos: o acceso á vivenda.
O pasado mes de maio, o PP levou ao pleno unha proposta para que o Concello identificase e cedese solo municipal coa finalidade de impulsar vivenda de promoción pública e ampliar a oferta de alugueiro accesible. A iniciativa situaba a dificultade para acceder a unha vivenda entre as cuestións que afectan especialmente á mocidade e ás familias con rendas medias e baixas.
Neste contexto, a futura ordenanza terá que definir como se poderá desenvolver a actividade das VUT no municipio e que requisitos deberán cumprir as vivendas que pretendan destinarse a este uso.
A regulación municipal terá que encaixar ademais coa normativa turística e urbanística de ámbito autonómico e co planeamento local. A normativa galega establece que o cumprimento dos requisitos turísticos non exclúe a necesidade de cumprir as condicións e habilitacións municipais correspondentes.
O PP pide coñecer o anteproxecto
A reclamación dos populares céntrase agora en que o anteproxecto sexa levado a unha comisión informativa para que os diferentes grupos municipais poidan coñecelo e formular as súas consideracións antes de que avance a tramitación.
O PP considera especialmente importante que neste proceso participen tanto as persoas propietarias de vivendas destinadas ao alugueiro turístico como a veciñanza que poida verse afectada pola actividade.
A formación reclama así que a futura ordenanza non se limite a cumprir os trámites administrativos, senón que o proceso permita coñecer as necesidades e preocupacións das partes implicadas antes de definir a regulación definitiva.