A Coruña solicita a declaración de Zona de Mercado Residencial Tensionado
A alcaldesa da Coruña, Inés Rey, anunciou que o Concello solicitou á Xunta de Galicia a declaración de Zona de Mercado Residencial Tensionado (ZMRT) para a cidade. Segundo explicou a rexedora, esta medida busca reforzar o conxunto de accións xa en marcha para combater o encarecemento da vivenda, que dificulta o acceso a un fogar para moitas coruñesas e coruñeses.
A decisión foi aprobada esta mañá na Xunta de Goberno Local tras a avaliación dos informes técnicos municipais, que confirman que A Coruña cumpre os dous criterios establecidos pola Lei para obter esta declaración. O concelleiro de Urbanismo, Rehabilitación e Vivenda, Francisco Díaz Gallego, detallou estes requisitos: que os custos da hipoteca ou alugueiro superen o 30 % da renda media dos fogares e que o prezo da vivenda teña aumentado un 3 % por riba do IPC nos últimos cinco anos. Estes criterios cúmprense no 50 % dos distritos da cidade e no 70 % das seccións censuais.
O parque de vivenda pública na Coruña, por debaixo da media estatal e europea
A Coruña dispón actualmente de 873 vivendas públicas, das cales 450 son municipais e 423 pertencen á Xunta de Galicia. Díaz Gallego salientou que a administración local ten esta cantidade de vivendas a pesar de que a competencia en materia de vivenda non lle corresponde directamente ao Concello. Ademais, denunciou a falta de investimento autonómico, que contribuíu á situación actual.
Na actualidade, o parque de vivenda pública da Coruña representa só 0,35 vivendas por cada 100 habitantes, fronte á media estatal de 1,3 e a media europea de 3,2. "Para igualar a media europea necesitaríamos 7.200 vivendas públicas máis, pero nos últimos 15 anos a Xunta só construíu 40", denunciou o concelleiro.
Un plan a 20 anos para ampliar a vivenda pública
O Concello puxo en marcha un plan estratéxico a 20 anos para ampliar o parque de vivenda pública. Este inclúye a construción de novas vivendas, a creación dun banco de vivenda, axudas á rehabilitación e a modificación da normativa urbanística para destinar terreos públicos á vivenda protexida.
Nos próximos tres anos, o Concello prevé ofrecer 230 novas vivendas públicas, con 55 xa en construción. Pola súa parte, a Xunta comprometeuse a construír 334 vivendas máis outras 120 en terreos cedidos polo Concello, mentres que o Estado prevé edificar 11 máis na zona de Adelaida Muro. En total, sumaranse 695 novas vivendas públicas.
Ademais, proponse aumentar a reserva de solo para vivenda protexida: do 30 % ao 40 % en solo urbanizable e do 10 % ao 20 % en solo urbano non consolidado. Con estas medidas, o Concello estima dispoñer en seis anos de 370 vivendas públicas máis, con 120 en Xuxán e 250 en Visma, facilitando ademais que a Xunta constrúa outras 520 nese período. Os futuros desenvolvementos urbanos en zonas como Visma, Oza e Someso también incrementarán a oferta de vivenda protexida.
O obxectivo final deste plan é a construción de 13.024 novas vivendas públicas nos próximos 20 anos, a través de promoción directa ou con novas fórmulas como concursos públicos en parcelas municipais. "Facilitar que o solo destinado a equipamento e dotación poida ser utilizado para vivenda protexida axudará a garantir o acceso a vivendas a prezos razoables", concluíu Díaz Gallego.