Más vivienda protegida, zonas verdes y mejor movilidad en el nuevo Plan General de Betanzos
El gobierno local de Betanzos llevará al Pleno del próximo lunes la aprobación provisional del Plan General de Ordenación Municipal (PXOM), el documento que marcará cómo debe crecer la ciudad en las próximas décadas. Se trata de una de las decisiones urbanísticas más relevantes de los últimos años, ya que el municipio continúa rigiéndose por las Normas Subsidiarias de 1996, aprobadas hace tres décadas.
Desde entonces, Betanzos ha cambiado de forma profunda. Han cambiado su población, la actividad económica, la realidad ambiental, la normativa urbanística y también las necesidades de los vecinos. El nuevo plan busca adaptar la ciudad a ese escenario con un modelo más ordenado, sostenible y centrado en la calidad de vida.
La alcaldesa, María Barral, defendió que el PXOM es 'un buen plan' para definir el Betanzos de los próximos veinte o treinta años. Según explicó, el documento protege el Casco Histórico, declarado Bien de Interés Cultural, apuesta por la rehabilitación, reserva suelo para vivienda accesible, aumenta las zonas verdes, refuerza los servicios públicos, impulsa la actividad económica y preserva el patrimonio natural e histórico.
Uno de los ejes principales del plan es la vivienda. El PXOM prevé alrededor de 2.065 nuevas viviendas en suelo urbano y urbanizable, a las que se sumaría una capacidad aproximada de otras 1.000 en los núcleos rurales. En total, el documento calcula una capacidad próxima a las 3.065 viviendas, en un municipio que actualmente cuenta con unas 5.500. Pero la propuesta no se centra solo en construir. También pretende movilizar vivienda ya existente y vacía. El Ayuntamiento calcula que podrían facilitarse las condiciones para ocupar alrededor de 450 viviendas deshabitadas, al mismo tiempo que se impulsa la rehabilitación del Casco Histórico como vía para recuperar edificios y fijar población en el centro.
El acceso a la vivienda protegida es otro de los puntos destacados. El plan reserva el 30% de la edificabilidad residencial de las nuevas promociones para vivienda protegida. Esto permitiría habilitar algo más de 300 viviendas de este tipo, tanto en nuevos desarrollos como en parcelas municipales situadas en ámbitos como O Carregal o A Feira Nova. El PXOM apuesta por una ciudad compacta. Es decir, por completar y mejorar la trama urbana ya existente antes que favorecer un crecimiento disperso. En esa línea, prevé actuaciones en suelo urbano no consolidado en ámbitos como Carregal, O Rollo, O Frade e Infesta, además de un sector urbanizable con una previsión de 125 viviendas.
El documento también incrementa de forma notable los espacios verdes. En total, Betanzos pasaría a contar con más de 270.000 metros cuadrados de zonas verdes, entre las ya existentes y las nuevas previstas. Esto supone alcanzar 16,3 metros cuadrados por habitante, diez más que en la actualidad. Entre las actuaciones ambientales previstas figuran la continuidad y ampliación de los paseos fluviales de los ríos Mendo y Mandeo, nuevos parques asociados a estos espacios, una zona deportiva en las Minas de Tiobre, un área verde en la ladera oeste de la ciudad, en A Madalena, y un nuevo parque en el entorno de la Rúa do Rollo. También se prevé ampliar el Paseo del Malecón con más zonas verdes y elementos vegetales que mejoren el paisaje y ayuden a reducir el riesgo de inundación.
La protección ambiental tiene un peso importante en el plan. El 77% del término municipal queda clasificado como suelo rústico protegido, especialmente por la existencia de zonas afectadas por riesgo de inundación. El documento también preserva corredores ecológicos vinculados a la Red Natura 2000, a la ría de Betanzos, al embalse de Cecebre y a la Reserva de la Biosfera.
La movilidad es otro de los cambios que los vecinos podrán notar. El PXOM proyecta una nueva conexión entre las dos márgenes del río Mendo, mediante la prolongación desde la Rúa do Frade hasta la calle Francisco Aguiar con un nuevo puente. Además, incorpora itinerarios peatonales y ciclistas aprovechando los paseos fluviales ya existentes y creando nuevas conexiones, como las pasarelas de O Coto y de la zona de Eroski.
El plan refuerza también los equipamientos públicos. Prevé nuevos espacios administrativos, sociales, culturales y asistenciales, con una reserva de 24.745 metros cuadrados de sistema general. Entre las actuaciones previstas figuran el antiguo edificio de sindicatos, parcelas municipales de Bella Vista y terrenos en la zona de O Frade destinados preferentemente a equipamientos para personas mayores.
En materia de servicios básicos, el documento incluye medidas para garantizar el abastecimiento futuro de agua. Se prevé ampliar la captación para la estación de tratamiento de agua potable, pasando de 75,8 a 121 litros por segundo, y crear un nuevo depósito de 2.000 metros cúbicos.
El nuevo planeamiento busca reforzar también el papel económico de Betanzos como capital comarcal. Para ello consolida el polígono de Piadela y aborda la conexión entre las dos zonas industriales, una demanda pendiente desde hace años. Además, delimita nuevos sectores de actividad en O Carregal, con más de 55.000 metros cuadrados destinados a usos terciarios y comerciales capaces de generar empleo.
La tramitación del PXOM fue larga y compleja. El contrato para su redacción se firmó en marzo de 2018, la aprobación inicial llegó en septiembre de 2021 y durante el proceso se solicitaron 21 informes sectoriales, todos ellos favorables. También se presentaron 707 alegaciones ciudadanas, de las que el 51% fueron aceptadas total o parcialmente.
El documento que ahora llega al Pleno incorpora esas aportaciones, los informes sectoriales y los ajustes derivados de la evaluación ambiental. El Ayuntamiento defiende que el resultado es una herramienta pensada para ordenar el crecimiento, proteger el patrimonio y preparar Betanzos para los retos urbanos, sociales y ambientales de las próximas décadas.