Una propuesta plenaria en Betanzos busca desbloquear el futuro del Complejo San Roque
El gobierno local de Betanzos presentará en el próximo Pleno una propuesta para autorizar la cesión de la concesión administrativa y de los derechos de arrendamiento del Complejo San Roque a la empresa Nuevas Iniciativas Betanzos S.L., después de que los servicios jurídicos municipales hayan emitido un informe favorable sobre la operación.
La medida pretende abrir una vía de solución a una situación compleja que el recinto arrastra desde hace décadas y que afecta al hotel, al museo de degustación y al aparcamiento subterráneo, instalación que nunca llegó a entrar en funcionamiento. El complejo, situado en el antiguo asilo Manuel Naveira, es considerado por el Ayuntamiento un equipamiento estratégico por su valor turístico, económico y social.
El informe municipal analiza la evolución de la concesión, adjudicada inicialmente en 1997, y recoge distintos incumplimientos detectados a lo largo de los años. Entre ellos figuran deudas tributarias, falta de constitución de garantías obligatorias, ausencia de póliza de responsabilidad civil y la falta de aprobación definitiva del reglamento y de las tarifas del aparcamiento.
La operación se enmarca también en un procedimiento que se sigue desde hace años en el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 4 de Betanzos. En ese contexto, Nuevas Iniciativas Betanzos S.L. y Complejo San Roque S.L. alcanzaron un acuerdo de adjudicación en pago que permitirá la subrogación de la nueva sociedad en la posición de la actual concesionaria.
Según el informe jurídico, no existe impedimento legal para que la nueva empresa asuma la concesión y los derechos de arrendamiento, siempre que cumpla los requisitos exigidos por la normativa administrativa y contractual vigente.
La propuesta de Nuevas Iniciativas Betanzos S.L. incluye un plan de regularización integral. La empresa se compromete a asumir las obligaciones pendientes, abonar las fianzas vinculadas al contrato de arrendamiento y a la concesión administrativa, regularizar las deudas tributarias, contratar la póliza de responsabilidad civil y presentar la documentación necesaria para poner en funcionamiento el aparcamiento subterráneo.
El plan también contempla la adecuación técnica y funcional de las instalaciones, así como la reparación de los desperfectos existentes para adaptar el conjunto a la normativa actual. Para el gobierno local, la operación no supone solo un cambio de titularidad, sino un intento de dar estabilidad jurídica y administrativa a todo el recinto.
La propuesta plenaria incluirá también el desistimiento del procedimiento judicial iniciado por el Ayuntamiento en 2021 contra la anterior concesionaria por incumplimientos contractuales, al entender los servicios jurídicos que la nueva fórmula puede encaminar una solución viable.
La alcaldesa, María Barral, defiende la importancia de recuperar plenamente este espacio en un momento de aumento de la demanda hotelera y de crecimiento de la actividad turística. El objetivo municipal es dejar atrás años de incertidumbre y avanzar hacia la puesta en marcha completa de un complejo con potencial para reforzar la oferta de servicios de la ciudad.