Las viviendas de protección oficial de Oleiros podrían pagarán la mitad del IBI durante 13 años
Las personas que adquieran una vivienda de protección oficial en Oleiros podrán beneficiarse a partir de 2027 de una importante reducción de su carga fiscal. El Gobierno municipal llevará al próximo pleno una modificación de las ordenanzas fiscales que permitirá que estas viviendas tengan una bonificación del 50 % en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) durante un total de 13 años.
La medida tiene una explicación sencilla. La normativa estatal ya establece tres años de bonificación para las VPO. Con el cambio que pretende aprobar el Ayuntamiento, se añadirían diez años más de descuento. De esta forma, las viviendas protegidas podrían beneficiarse durante 13 años de una reducción del 50 % en el recibo del IBI.
Pero no será el único incentivo. El Ayuntamiento también pretende eliminar las tasas municipales asociadas a la construcción de viviendas de protección oficial. En la práctica, la cuota pasará a ser de 0 euros para este tipo de obras.
El objetivo de estas modificaciones es reducir, dentro de las competencias municipales, los costes asociados a la vivienda protegida y favorecer que este tipo de inmuebles resulten más accesibles. Desde el Gobierno local reconocen, no obstante, que el impacto de estas medidas es limitado en un mercado inmobiliario en el que la mayor parte de la oferta funciona en régimen libre.
La reforma fiscal irá más allá de la vivienda. Las nuevas ordenanzas también ampliarán los plazos para solicitar determinadas bonificaciones e incorporarán nuevos casos en los que se podrán devolver tasas, impuestos o cuotas de actividades municipales que hasta ahora no estaban contemplados.
Otro de los cambios está pensado para las familias que atraviesan mayores dificultades económicas. La regulación de las deudas municipales será más flexible, permitiendo nuevas modalidades para aplazar o fraccionar los pagos. Además, se establecerán mecanismos específicos para atender las situaciones de especial gravedad económica.
La intención del Ayuntamiento es utilizar la fiscalidad municipal no solo como una vía para financiar los servicios públicos, sino también como una herramienta para apoyar determinadas políticas consideradas prioritarias. En este caso, la vivienda protegida y el apoyo a las familias en situación de vulnerabilidad se sitúan entre los principales objetivos de la reforma.
Las modificaciones deberán ser aprobadas por el Pleno para que puedan comenzar a aplicarse según lo previsto a partir de 2027.