Las torres del Parque de Oza deberán justificar mejor su impacto visual
El proyecto urbanístico del Parque de Oza tendrá que incorporar nuevos estudios antes de continuar su tramitación. La Consellería de Medio Ambiente determina que el plan debe someterse a una evaluación ambiental estratégica ordinaria y reclama a los promotores que completen el análisis de su encaje paisajístico, especialmente por el efecto de las tres torres de 17 plantas previstas en el ámbito de O Castrillón.
La actuación afecta al API Q28 'Parque de Oza', una zona situada entre el parque, el polideportivo municipal de O Castrillón y diferentes parcelas próximas a las calles Montes, Antonio Ríos, Casanova de Eirís, Castrillón, Carballo y la ronda de Outeiro. El convenio urbanístico aprobado por el Ayuntamiento prevé completar el desarrollo de esta bolsa de suelo con nuevas viviendas, espacios públicos y zonas verdes.
El informe autonómico señala que la topografía y la elevada exposición visual de la zona hacen necesario estudiar con más detalle cómo se verán las nuevas edificaciones desde puntos sensibles de la ciudad, como cotas altas, miradores e itinerarios panorámicos. También pide tener en cuenta los acabados y colores de los edificios para favorecer una integración más armoniosa con el entorno.
Entre las condiciones que deberá revisar el equipo redactor figura la edificabilidad asignada a la manzana M6, situada frente al complejo deportivo. La Xunta también solicita que el PERI justifique la nueva ordenación mediante un análisis comparativo, evite una fragmentación excesiva de los espacios libres y amplíe el estudio de soleamiento con distintas franjas horarias y estaciones del año.
La movilidad es otro de los puntos que queda pendiente de refuerzo. Medio Ambiente pide completar la documentación con un estudio sobre la capacidad de las calles previstas y de las ya existentes para absorber el tráfico, así como confirmar que habrá plazas de aparcamiento suficientes. El plan también deberá garantizar recorridos accesibles y seguros para peatones, bicicletas y transporte público.
El desarrollo del ámbito ya venía marcado por el convenio urbanístico ratificado por el Ayuntamiento, que fija como objetivos una ordenación integrada, más permeable, adaptada a la topografía y conectada con los barrios de O Castrillón, A Gaiteira y Eirís. El documento también recoge la creación de una red de plazas, espacios libres y vías verdes que dé continuidad al Parque de Oza hacia O Castrillón.
En el apartado patrimonial, la documentación arqueológica no localizó restos que obliguen a establecer medidas protectoras específicas. La tramitación continuará ahora con la incorporación de las consideraciones ambientales antes de que el proyecto pueda seguir avanzando en su recorrido administrativo.