La Casa Gótica de Betanzos encara el camino para volver a manos públicas tras casi 20 años en ruinas
La Casa Gótica está más cerca de volver a ser de titularidad pública después de casi dos décadas en ruinas. El Ayuntamiento de Betanzos ha dado un nuevo paso en el procedimiento iniciado para hacerse con este emblemático inmueble del siglo XV, desmantelado en 2007 y pendiente desde entonces de una solución que permita recuperar el edificio.
La alcaldesa, María Barral, ha anunciado que los servicios técnicos municipales ya han emitido los informes preceptivos favorables para avalar el interés público de incorporar la propiedad al patrimonio municipal. La documentación ha sido remitida a la Diputación de A Coruña, que tramita el procedimiento a través de su Servicio de Recaudación.
La vía abierta pretende hacer efectivo el cobro de las deudas que la propiedad mantiene con la Administración, tanto por las multas impuestas como por los gastos asumidos por el Ayuntamiento para garantizar la seguridad del inmueble, de los peatones y de los edificios colindantes.
Ante la falta de pago voluntario, la Diputación solicitó al Ayuntamiento que determinase si tenía interés en adquirir el inmueble. La respuesta municipal ha sido afirmativa, por lo que ahora deberá continuar la tramitación necesaria para que la Casa Gótica pueda ser adjudicada al Ayuntamiento.
Si el procedimiento culmina, el inmueble pasará a manos públicas y se abrirá la puerta a una nueva etapa centrada en su rehabilitación. La alcaldesa considera este avance un hito para la ciudad después de años de intentos para encontrar una solución al estado de abandono del edificio.
Durante este tiempo se pusieron en marcha distintas vías para exigir a la propiedad la reconstrucción de la Casa Gótica, entre ellas actuaciones judiciales y expedientes urbanísticos. También se llegó a plantear una ejecución subsidiaria de las obras, que salió a licitación en 2021, aunque el concurso quedó desierto.
Ahora el Ayuntamiento podrá plantearse directamente el futuro del inmueble. Entre las opciones que se están estudiando figuran la instalación de servicios municipales, la creación de espacios vinculados al Camino de Santiago o incluso la construcción de viviendas de uso público.
El destino definitivo todavía no está decidido y dependerá, entre otros factores, de la financiación que pueda conseguirse para acometer la rehabilitación.
En cuanto al coste de la operación, la normativa establece que la adjudicación no puede superar el 75 % del valor de tasación. La Casa Gótica está actualmente valorada en 27.881 euros, por lo que el importe de adjudicación ascendería a 20.910,75 euros.
Esta cantidad no supondría un desembolso directo para las arcas municipales, ya que se descontaría de la deuda que la propiedad mantiene con el Ayuntamiento. Actualmente, esa cantidad asciende a 37.863,88 euros entre multas y otros conceptos.
La parte restante de la deuda continuará siendo reclamada a través de la Diputación. Mientras, el procedimiento avanza con el objetivo de que uno de los edificios más representativos del casco histórico pueda volver a formar parte del patrimonio público y, tras casi veinte años de abandono, afrontar finalmente su recuperación.