La Valedora do Pobo abre diligencias sobre Arteixo tras una queja por la falta de respuesta ante el problema del alquiler
La Valedora do Pobo ha iniciado actuaciones de investigación sobre el Ayuntamiento de Arteixo tras una queja presentada por Arteixo Futuro, que denuncia la ausencia de respuesta municipal a su solicitud para afrontar la subida de los precios del alquiler y estudiar la posibilidad de promover la declaración del municipio como ‘zona de mercado residencial tensionado’. La plataforma registró el escrito en junio y asegura que, pasados cinco meses, no obtuvo contestación, por lo que trasladó el caso a la institución, alto comisionado del Parlamento de Galicia para la defensa de los derechos de la ciudadanía ante las administraciones.
Según Arteixo Futuro, el objetivo de su iniciativa era que el consistorio realizase una evaluación técnica del mercado local del alquiler y, a partir de ahí, decidiese si procede tramitar una eventual ‘zona tensionada’, un procedimiento que exige informes y una memoria justificativa. La entidad afirma que ya se publican anuncios por encima de los 1.000 euros al mes y habitaciones que superan los 400 euros mensuales, y sostiene que el encarecimiento está dificultando el acceso a la vivienda, especialmente entre jóvenes y familias.
La figura de las ‘zonas de mercado residencial tensionado’ está recogida en la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda y permite aplicar medidas específicas en áreas con fuerte presión de precios, especialmente sobre los nuevos contratos (con distinta incidencia según sean pequeños propietarios o grandes tenedores), además de otras obligaciones y actuaciones. En Galicia, A Coruña fue el primer municipio declarado oficialmente como zona tensionada, con publicación en el BOE y una vigencia de tres años.
Arteixo Futuro sostiene además que la movilización de vivienda vacía debería formar parte de la respuesta pública y afirma que en el municipio habría más de 3.500 viviendas sin ocupar, un dato que utiliza para reclamar cooperación entre administraciones y herramientas locales para aumentar la oferta. La intervención de la Valedora abre ahora un proceso en el que la institución puede solicitar información al Ayuntamiento y emitir recomendaciones, con el objetivo de aclarar si se han cumplido las obligaciones de respuesta y transparencia.