Castrillón: sin nuevos metros de edificación, con más espacio público
El equipo técnico del 'API Q28 — Parque de Oza' celebró hoy reuniones informales con las asociaciones vecinales O Cruceiro y A Gaiteira para explicar el borrador del PERI y el documento de inicio de la Evaluación Ambiental Estratégica. El lunes próximo está prevista la reunión con la Asociación de Vecinos del Castrillón.
La xunta de compensación, que agrupa a la mayoría de los propietarios del área (más del 50% son particulares del propio barrio), afirma que el proyecto no incrementa la edificabilidad fijada en el PXOM de 2013: 136.704,50 m². En cambio, el plan incorpora voluntariamente una mayor superficie de zonas verdes y espacio público que la exigida por el Plan General.
Las propuestas buscan 'humanizar' el barrio: se replantean tramos de la red viaria y se proyecta un bulevar en la Avenida de Casanova de Eirís para mejorar la conexión con la Ronda de Outeiro y el Parque de Oza. Con asesoramiento de AGREGA (arquitectos, paisajistas y urbanistas), se optó por concentrar parte de la edificabilidad en tres torres en lugar de los volúmenes en manzana tradicionales, liberando así espacios públicos, creando retranqueos útiles y generando plazas y paseos más accesibles.
La Xunta también recuerda cesiones previas: hace dos décadas los propietarios entregaron miles de metros que posibilitaron el actual Parque de Oza (más de 55.000 m²), el Centro Deportivo con su piscina (casi 5.000 m²) y suelo para la ampliación del instituto Monelos (840 m²). Además, se reservaron suelos para mejorar las vías: 3.600 m² para la apertura en la calle Antonio Ríos, 3.300 m² para Avda. de la Concordia y 4.300 m² para Casanova de Eirís.
El plan pone el foco en la movilidad blanda y los espacios de encuentro: los retranqueos y áreas peatonales permitirán renaturalizar el paisaje urbano y dar continuidad al Parque de Oza hacia el interior del Castrillón. Asimismo, pretende cumplir la regla 3–30–300: tres árboles visibles a 3 m, espacios verdes en un radio de 30 m y un gran parque a menos de 300 m de la vivienda.